申请危房鉴定的程序，怎样才算是危房？

    专业的危房鉴定要走怎样的程序呢?什么样的房屋算危房呢?下面我们来了解一下危房鉴定程序，并告诉大家若自家有危房需要鉴定,需要什么材料、费用谁承担及整个危房鉴定大致的程序。

1、退出申请　

房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）提出书面申请。

2、联系危房鉴定机构进行鉴定　　

    危房鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：

（1）受理申请；　

（2）初始调查，摸清房屋的历录各种损坏数据和状况史和现状；　　

（3）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；　

（4）检测验算，整理技术资料；

（5）全面分析，论证定性作出综合判断，提出处理建议；　

（6）签发危房鉴定文书。

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    根据《关于城乡危房修缮改造的意见》，城乡危房修缮改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法解决。局部危房和有危险点的房屋，以不改变房屋原有外观、主体结构为前提，由住户及时加固、修缮和维护。整幢属危房的，采取整体加固、重建或异地新建，能加固消除隐患的，鼓励采取加固的办法。对确实需要拆除重建的，其申办程序是，由群众申请、村级组织初审、依法鉴定、公示、镇（街道）审核、主管部门批准。　　

   当大家需要申请危房鉴定时，可以咨询第三方检测机构或者政府部门，同时，我们需要按照危房鉴定程序进行每一步工作。