淮北厂房安全性鉴定案例

2020年8月22日，我公司受委托对安徽省淮北市濉溪开发区海棠路5号某机车部件生产建设项目3#厂房进行安全鉴定，本次鉴定的目的主要是想了解该厂房主体结构现状及其安全性能。

经过现场勘测，我们了解到：该厂房建于2014年，单层混合结构，独立基础，平面呈矩形，主立面朝南，建筑面积约2930㎡，总长度119.7m，总宽度24m，总高度8m，外墙为涂料粉刷，防水卷材平屋面，屋盖为现浇板（局部轻钢屋面）。

我公司主要依据《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2019），对本次厂房进行安全性鉴定，具体内容如下：

1、场地检查

该房屋位于平谷地带，周边无河流、水池等自然条件，房屋不受滑坡、泥石流等在自然灾害影响。房屋下部没有管道、隧道等地下工程施工情况。

2、地基基础检查

委托方未提供设计图纸，未提供地基、基础的勘察资料、施工记录、监理记录等相关资料。经现场查勘，该房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况。

3、房屋倾斜观测

现场采用全站仪对房屋现状倾斜进行测量，房屋各测点倾斜率均小于《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011中4‰的限值要求。

4、结构布置测绘

现场采用测距仪、卷尺等测量工具对房屋结构空间布置进行测绘。

5、主体结构材料强度检测

现场对混凝土强度、钢材硬度检测、构件截面尺寸检测、漆膜厚度、混凝土构件配筋进行检测并记录。

6、构件检查

构件长细比、高宽比、高跨比等构造合理，符合相关规范要求。连接方式正确，无构造缺陷，工作无异常。水平支撑、系杆等结构构造措施齐全。

7、裂缝及其他损伤检查

经全面检查，未发现构件破损、开裂、钢筋锈蚀、保护层剥落、支撑损坏、连接件残缺等损伤现象。

8、结构检查

经检查，该厂房结构布置合理、体系完整且选型及传力路线正确，符合相关设计规范规定。

综上，淮北市濉溪县该机车部件生产建设项目3#厂房现状安全性等级为B级，可正常合理使用。建议：1、不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能。2、加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。