淮北市某学校食堂安全性鉴定案例

2020年4月5日，我公司受委托对淮北市某学校食堂主体结构现状进行安全性鉴定，下面小编就来跟大家分享一下本次鉴定案例的相关内容。

建筑概况：
该建筑物建于90年代，砖混结构，墙体为实心砌筑，木屋架瓦坡屋面，地上一层，建筑面积约273.9平方米，主立面朝南。

鉴定内容：
主要依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），对房屋地基基础、上部承重结构、围护系统三部分进行现场检测、检查，通过综合分析进行房屋现状安全性鉴定。

场地检查：
该房屋位于平谷地带，周边无河流、水池等自然条件，房屋不受滑坡、泥石流等在自然灾害影响。房屋下部没有管道、隧道等地下工程施工情况。

地基基础检查：
该房屋基础形式不详。委托方未提供设计图纸，未提供地基、基础的勘察资料、施工记录、监理记录等相关资料。
经现场查勘，房屋周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况。

构造检查:
房屋墙体高厚比符合相关规范要求。连接及砌筑方式正确，无构造缺陷，工作无异常。

裂缝或其他损伤检查:
经全面检查，未发现砌体构件风化、剥落、腐蚀和灰缝严重酥松；墙体弓突、倾斜、开裂、渗漏；墙面粉刷空鼓、开裂、脱落等损伤现象。

上部承重结构承载功能等级评定：
综上，通过对房屋上部结构构件承载功能、构造、不适于承载的位移或变形检查、裂缝或其他损伤等四方面的检查，综合评定房屋上部承重结构承载功能安全性等级为Bu级。

结构布置及构造检查：
结构布置合理，结构体系完整，且结构选型及传力路线正确，符合相关设计规范规定。

支撑系统或其他抗侧力系统的构造检查：
砌体构件高厚比及连接构造符合现行相关设计规范规定，支撑系统完整，无明显残损或施工缺陷，能传递各自侧向作用。

结构、构件间的联系检查：
结构设计合理、无疏漏；锚固、拉结、连接方式正确、可靠，无松动变形或其他残损。

砌体结构中圈梁及构造柱的布置与构造检查：
圈梁与构造柱布置正确，无裂缝或其他残损，能起闭合系统作用。

结构整体性等级评定：
综上，评定房屋结构整体牢固性等级为Bu级。

围护墙与内隔墙检查：
经全面检查，未发现房屋围护墙、内隔墙开裂、变形、位移等损伤情况，与结构之间连接可靠。

门窗洞口过梁检查：
经全面检查，未发现房屋门窗洞口过梁开裂，过梁节点处无开裂、滑移迹象。

围护系统的承重部分子单元安全性评定：
综上，评定房屋围护系统的承重部分安全性等级为Bu级。

鉴定结论：
淮北市该学校食堂用房现状安全性等级为Bsu级，可正常合理使用。

建议：
（1）、不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能。
（2）、加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。