寿县扶贫厂房鉴定案例

2019年7月10日，我公司受委托对寿县张李乡郭园村一扶贫厂房进行安全性鉴定，本次鉴定目的主要是为了了解该厂房的主体结构现状及其安全性。

依据《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008），本次鉴定的内容具体如下：

1、房屋建造信息资料

该厂房建于2018年，独立基础，单层门式钢架结构，平面呈矩形，主立面朝南，建筑面积600平方米，长30m，宽20m，高7m，屋檐高6m，轻钢屋面。

2、调查房屋的历史沿革

无改扩建历史

3、结构布置复核

现场采用测距仪、卷尺等测量工具对房屋结构空间布置进行复核。经现场复核，房屋结构空间布置符合设计图纸。

4、地基基础检查

经现场查勘，该厂房周边地面与上部主体结构未发现符合因基础不均匀沉降及变形等原因造成的结构损坏特征的情况。

5、构造和连接检查

钢构件长细比等构造合理，符合相关规范要求。连接方式正确，无构造缺陷，工作无异常。柱间支撑、系杆等结构构造措施齐全。连接节点现状基本完好，表面存在轻微锈蚀，螺栓无滑移迹象，焊缝无开裂迹象。

6、抽样检查结构材料的力学性能

现场采用里氏硬度计对厂房主体结构钢材硬度进行检测，推定检验批钢材牌号为Q345。

7、围护结构现状检查

该厂房围护墙无变形、破损等损伤情况，与结构之间连接可靠；屋面也无变形、破损等损伤情况，与结构之间连接可靠。

本次厂房鉴定结论如下：

寿县郭园村该扶贫厂房现状安全性等级为B级，可正常安全使用。

建议

1、不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能。

2、加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。